用地周边配套丰富。紧邻项目东北端为龙湖CBD,未来规划为集商务、休闲与娱乐为一体的城市中心区。项目西侧为现有的鹿山学院、景行小学及铁一中学，教育配套资源完善。

项目分为A、B、C三个地块，均为城镇住宅用地。用地内以自然绿地及鱼塘为主，少量低层村屋。地势南高北低，局部存在自然堆土。南侧曙光大道及东侧新儒路已建成，其余道路均在建设中。

本项目由三个地块组成。总用地面积为166674.22m²,总建筑面积为601941.63m²,包含了高层住宅、公建配套、商业及地下室。